Project Manager - Architecte

--Carrée, Biebuyck & Partners--

In deze functie ben je verantwoordelijk voor :

 - het ontwikkelen van bouwprojecten en renovatieprogramma’s voor de vastgoedportefeuille van de Groep

- het beheer van de follow-up van externe studies, werken en bouw- of renovatieprojecten vanaf de voorbereiding van de studiecontracten tot de definitieve oplevering, meer bepaald voor het architecturale aspect, waarbij wordt gezorgd voor coördinatie met de andere disciplines

- het uitvoeren van alle nodige stappen voor het verkrijgen van vergunningen, bankgaranties en verzekeringen ....

- het opstellen, voor elk project, van beheerschema's in overleg met de REM (Real Estate Manager) en het maandelijks volgen van de financiële voortgang van het project

- het, In alle gevallen, tussenbeide te komen en daarbij voorrang geven aan de veiligheid van personen en goederen, in de ruimste zin van het woord

- het nemen van de nodige maatregelen en praktische beslissingen om de veiligheid van personen (personeel en huurders) te garanderen in geval van een incident en om de schade aan de activa van de Groep te beperken

- het voorstellen van de jaarlijkse- en meerjarenbegrotingen voor investeringen en onderhoud van de aan hem toegewezen gebouwen

- het op de hoogte blijven van de ontwikkeling van de toepassingstechnologieën op het gebied van duurzame ontwikkeling, en ook van de wet- en regelgeving

 

Profiel:

- U hebt een diploma van architect of bouwkundig ingenieur (Master).

- Je hebt een gedegen ervaring in een gelijkaardige functie en hebt ervaring met onderhoudscontracten.

- U bent samenwerkingsgericht, houdt van sociale contacten en werkt vooral heel autonoom en zelfstandig.

- U spreekt vloeiend Frans en Nederlands.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dans cette fonction, vous serez en charge d'élaborer des projets de construction ou des programmes de rénovation pour le portefeuille immobilier d’un groupe belge.

Responsabilités :

  • Gérer le suivi des études externes, des travaux et des projets de construction ou rénovation depuis la préparation des contrats d'étude jusqu'à la réception définitive, ceci plus spécifiquement pour le volet architecture, tout en assurant la coordination avec les autres disciplines ; réaliser les études dont l'ampleur du dossier permet une gestion en interne tout en s'assurant du respect des procédures spécifiques au Groupe.

  • Mener toutes les démarches utiles à l'obtention des permis, des garanties bancaires et des assurances liées tant aux chantiers qu'aux contrats d'entretien et les transmettre aux services compétents.

  • Etablir, par dossier, des tableaux de bord constitués de commun accord avec le REM (Real Estate Manager) et permettant de suivre mensuellement l'évolution financière du dossier par rapport au budget approuvé, les justifications relatives aux coûts et surcoûts et l'évolution du planning réel par rapport au planning prévisionnel / contractuel.

  • Soumettre au REM toutes les données techniques et budgétaires permettant de vérifier les objectifs fixés..

  • Intervenir dans tout dossier en privilégiant la sécurité des personnes et des biens, au sens large du terme, notamment en collaborant avec le SIPPT de manière à déboucher sur des solutions constructives et en appliquant la législation / réglementation d'application dans ce domaine tout en respectant la notion de « bon père de famille ».

  • Prendre les mesures et les décisions pratiques nécessaires afin de garantir la sécurité des personnes (personnel et locataires) en cas de sinistres et de limiter les dommages au patrimoine du Groupe dans le respect des normes et des règlements en vigueur.

  • Proposer les budgets annuel et pluriannuel des investissements et de l'entretien des immeubles qui lui sont assignés.

  • Se tenir informé de l'évolution des technologies d'application dans le domaine du développement durable ainsi que de la législation / réglementation, en recherchant les solutions les plus adéquates permettant de justifier un « Pay back time » raisonnable afin de respecter la logique de développement durable promue par le Groupe.

 

Profil :

  • Vous êtes titulaire d'un diplôme d'Architecte ou d'Ingénieur Architecte (Master).

  • Vous disposez d'une solide expérience dans une fonction similaire et avez de l’expérience dans les contrats de maintenance.

  • Vous êtes collaboratif, aimez le contact social et surtout, travaillez de manière très autonome et indépendante.

  • Vous maitrisez parfaitement le français et le néerlandais.